Avignon

J'ai perdu 100 € de caution parce que je n'ai pas signé l'état des lieux de sortie

Vers la fin de mon séjour chez un propriétaire à Avignon, on a fait l'état des lieux de sortie ensemble, et tout s'est bien passé : ma chambre ainsi que les parties communes étaient propres, comme lors de l'état des lieux d'entrée. Après ça, j'ai appelé le propriétaire, étant à ce moment-là dans ma nouvelle ville, pour lui demander ma caution. Il m'a dit : « après ton départ, j'ai découvert qu'il y a des taches par terre, ce qui a abîmé la peinture », et il m'a cité une liste de charges : main-d'œuvre, peinture et d'autres choses. Donc il m'a dit tout simplement : « tu n'auras pas ta caution complète, je vais t'enlever 100 euros ! » J'ai voulu argumenter qu'il n'avait pas le droit, il m'a dit : « soit tu la payes, soit tu ne reçois même pas le reste de la caution. » Et tout ça à cause de moi, de mon ignorance : il fallait signer l'état des lieux de sortie, et comme ça, devant la loi, il n'a aucun droit de te voler. Il faut toujours tout noter lors de l'état des lieux d'entrée, prendre des photos et les envoyer au propriétaire sur place par mail ou WhatsApp pour qu'elles restent comme preuve. Et pareil, il faut signer l'état des lieux de sortie. Il ne faut jamais se dire que le propriétaire était sympa avec moi, qu'il est cool et tout. En France, personne n'est ton ami, il faut toujours faire les choses avec les bonnes pratiques.